خانه صنعت و معدن استان تهران
Send
خانه > بایگانی برچسب: بازار مسکن

بایگانی برچسب: بازار مسکن

انحراف «عرضه» از انتظار «تقاضا» در بازار مسکن

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی ضمن طبقه‌بندی وضع موجود بازار مسکن درقالب ۶ مولفه، ۱۲‌متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر بخش مسکن در سال آینده را فهرست کرد. این فهرست که در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» مطرح شد، نحوه تاثیرگذاری متغیرهای اقتصادی ۱۲ گانه مذکور ...

ادامه نوشته »

پیام رکوردزنی فروش «نوسازها» برای بازار مسکن

فروش آپارتمان‌ نوساز در آخرین فصل از سال ۹۵، هم به لحاظ «سهم از کل معاملات خرید» و هم از بابت «تعداد واحد فروخته شده»، رکورد بالاترین سطح یک سال اخیر را به ثبت رساند. بررسی‌ها از جهت‌گیری جدید بازار مسکن نشان می‌دهد سهم واحدهای مسکونی «حداکثر ۵ سال ساخت» ...

ادامه نوشته »

۲ سیگنال «قیمتی» برای بازار مسکن ۹۶

وضعیت میانگین قیمت آپارتمان در تهران نشان می دهد که دوره ۳.۵ ساله کاهش قیمت مسکن در پایان امسال تکمیل می شود. روند میانگین قیمت مسکن در قالب دو سناریو قابل بررسی است که می تواند تا حد زیادی سمت و سوی بازار مسکن در شروع سال ۹۶ را مشخص ...

ادامه نوشته »

چشم انداز بازار مسکن جهان در ۲۰۱۷

بازار مسکن در تمامی کشورها از بازارهای مهم و اصلی در اقتصاد به حساب می آید. بازتاب بسیاری از تصمیم گیری های اقتصادی را می توان در این بازار مشاهده کرد و همچنین به عنوان دماسنجی برای رصد رونق با رکود اقتصادی به آن نگریست. همچنین بازار مسکن به خصوص ...

ادامه نوشته »

۲ مانع رونق پایدار بازار مسکن

بازار مسکن در اولین ماه از زمستان نشانه هایی را بروز داد که پیش بینی می شد این پیش رونق، بازار را وارد فاز رونق در بازار شب عید کند. اما معاملات مسکن در بهمن ماه روند کاهشی به خود گرفت تا یک بار دیگر زمان ورود بازار مسکن به ...

ادامه نوشته »

گزارش بانک مرکزی از «پرفروش» های بازار مسکن

خریدارانی که در فاز پیش رونق بازار مسکن برای خرید مراجعه می کنند اغلب به دنبال خانه های نوساز هستند حتی اگر ناگزیر باشند رقم بیشتری برای آن بپردازند. جدای از حس و حالی که خانه های نوساز دارد، دلیل اقتصادی آن این است که اغلب جوانان خرید خانه بعدی ...

ادامه نوشته »

چرا بازار مسکن وارد فاز رونق نمی شود؟

بازار مسکن با همه نشانه هایی که از ورود به فاز پیش رونق از خود نشان می دهد، همچنان در دوره رکود به سر می برد. مدل های گوناگونی که از سوی سیاست گذاران بخش مسکن برای تحریک تقاضا ارائه شده است هنوز نتوانسته گره بازار مسکن را باز کند. ...

ادامه نوشته »

فاصله گیری معنادار معاملات مسکن از نوسازها

بازار آپارتمان‌های «قدیمی‌‌ساز» به محل رشد زمستانی بازار مسکن تبدیل شد. آنالیز معاملات خرید مسکن در تهران طی اولین ماه زمستان ۹۵ نشان می‌دهد متقاضیان بازار شب عید، بر خرید واحدهای «قدیمی ‌ساز» اما «متراژ متوسط»، به جای نوسازهای «ریز متراژ» متمرکز شده‌اند. فروش املاک ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت، ...

ادامه نوشته »