خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
۵. سرمایه گذاری مستقیم موسسات مالی و بانک ها در ساختمان مشکل مهم دیگر است، بانکهایی که باید به صورت غیر مستقیم تسهیلات در اختیار بخش مسکن قراردهند خودشان به صورت مستقیم و از طریق شرکت های سرمایه گذاری وارد می شوند در صورتی که اگر افراد حرفه ای از تسهیلات بانکها بهره مند شوند قادر خواهند بود سرمایه های بخش های خصوصی را در چرخه تولید مسکن قرار دهند و به جای رکود، رونق را به ارمغان بیاورند.
6. تکنولوژی مورد استفاده در بخش مسکن در کشور ما سنتی است، در کشورهای دیگر با استفاده از سازه های سبک، مصالح ساختمانی جدید ، سازه های پیش ساخته و سازه هایی که عملیات سفت کاری و نازک کاری را با هم پیش برد ، قیمت مسکن به شدت کاهش یافته و بر کیفیت افزوده می شود . باید در کشور ما نیز به همین نحو اقدام شود .
7. در بسیاری از کشورهای دنیا به ویژه کشور های توسعه یافته، نهاد اصلی هدایت و کنترل ساخت و ساز، غیر دولتی و مردمی می باشند که شامل تهیه آئین نامه های ساختمانی، نظارت بر انواع فعالیت های مربوط به ساخت و ساز و تعیین صلاحیت های تخصص های مرتبط می باشد. در کشور ما به صورت مشترک توسط وزارت کشور، شهرداری ها و وزارت راه و شهر سازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام می گیرد که دارای دو اشکال عمده می باشد، ۱) مدیریت منسجم و یکپارچه وجود ندارد ۲) بروکراسی شدیدی بر آن حاکم است.
8. ساختمان سازی در کشور ما از مشاغل پر درآمد محسوب می شود و افراد غیر حرفه ای به این صنعت رو آورده اند و از طرف دیگر ضعف و تساهل واحد های نظارتی در این بخش، عدم فرهنگ پاسخگویی، و ضعف مسئولیت پذیری در شاغلین این صنعت باعث شده است که فعالیت این بخش به صورت حرفه ای صورت نپذیرد.
9. عدم توجه به موضوع بهداشت ایمنی و محیط زیست در ساخت و ساز یکی دیگر از مشکلات میباشد . سالانه عده بسیار زیادی در عملیات ساخت و ساز دچار نقص عضو و یا فوت می گردند. ضروری است با اصلاح راهکار ها و قوانین آموزش مستمر و موثر شاهد کاهش انواع سوانح و حوادث باشیم. عدم توجه به این بخش پیامدهای سو و ناهنجاری های اجتماعی را برای خانواده کارگران آسیب دیده در بردارد.
مجلس شورای اسلامی آمادگی کامل جهت اصلاح قوانین موجود ، تنقیح قوانین موازی و زائد و کمک ویژه به ایجاد رونق در صنعت ساختمان را دارد .
