خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
وی افزود: هنگامی که میزان متقاضیان مسکن از عرضه مسکن پیشی بگیرد، با افزایش ناگهانی و بسیار زیاد قیمت مسکن مواجه خواهیم شد.
این فعال بخش مسکن بابیان اینکه هرچند در دوران رکود مسکن، میزان تولید مسکن به شدت افت می کند و در دوران پسا رکود، میزان تقاضا از میزان عرضه بیشتر است، تصریح کرد: متاسفانه حقیقت تنها به همین نکته خلاصه نمی شود، بلکه در دوران پسا رکود، همان میزان عرضه هم به آسانی انجام نمی شود وعرضه کنندگان مسکن، خریداران را به اصطلاح، در آب نمک قرار می دهند!
رشیدی زاده در توضیح این اصطلاح گفت: در آب نمک قرار دادن خریداران مسکن یعنی عرضه کنندگان مسکن روز به روز قیمت کالای خود را بیشتر اعلام می کنند و خریداران با قیمت پیشنهادی قبلی را در انتظار می گذارند وبه واسطه های بین خود و خریداران،یعنی مشاوران املاک، می گویند فعلآ فلان خریدار را در آب نمک قرار بدهید.
رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک کرمان بابیان اینکه در دوران پسا رکود، همان میزان عرضه ی محدود مسکن نیز با این شرایط صورت می گیرد، تصریح کرد: بعضی ها تصور میکنند که با پایان یافتن رکود بازار مسکن، رونق، جایگزین آن می شود اما حقیقت این است که پایان رکود در بازار مسکن، به معنی «آغاز آشفتگی» و«آغاز افزایش روز به روز قیمت» دربازار مسکن است.
این کارشناس مسکن در پاسخ به این سؤال ایسنا که چاره کار چیست که بازار مسکن در دوران پس از رکود به این وضعیت دچار نشود؟، گفت:در این زمینه دولت باید دوران رکود بازار را مدیریت کند.
