خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
انجام مطالعات طراحی مدلی برای رونق شهرک‌ها و نواحی صنعتی از طریق شناسایی عوامل موثر در سازمان صنایع کوچک و شرکت شهرک‌های صنعتی ایران موضوعی بود که باب گفت‌وگوی صمت با فرشاد مقیمی، معاون برنامه‌ریزی این سازمان شد. این گفت‌وگو را می‌خوانید.
به نقل از روزنامه صمت: عارضه‌یابی و شناسایی عوامل رکود در واگذاری زمین‌های صنعتی و نیز شناسایی قراردادهای راکد در شهرک‌ها و نواحی صنعتی کشور در چه وضعیتی قرار دارد؟
در تمام استان‌های کشور تعدادی شهرک وجود دارد که تقاضامحور است اما در کل ۹۷ شهرک و ناحیه صنعتی تقاضامحور و منابع‌محور در کشور وجود دارد. همچنین بیش از ۷۰ درصد واگذاری اراضی صنعتی از نظر تعداد در ۱۵۰ شهرک و ناحیه صنعتی بوده که از این نظر نیز این مناطق را تقاضامحور کرده است.
برنامه‌ریزی برای اثربخش کردن منابع موجود که در سال‌های بعد بتوانیم خدمات‌رسانی را بهتر و هدفمندتر کنیم با مطالعات طراحی مدلی برای رونق شهرک‌ها و نواحی صنعتی از طریق شناسایی عوامل موثر در حال انجام است. این امر به معنای رها کردن سایر شهرک‌ها و نواحی تقاضامحور نبوده و درحقیقت برای رفع نواقص و محدودیت در سایر شهرک‌ها و نواحی است تا اولویت‌بندی شود.
در مجموع با انجام این مطالعات به چه دستاوردی رسیده‌اید؟
۶۸شهرک و ناحیه صنعتی در کشور وجود دارد که هیچ قراردادی برای واگذاری زمین در آنها منعقد نشده و در ۱۳۰ شهرک و ناحیه صنعتی زمین واگذار شده اما هیچ واحدی به بهره‌برداری نرسیده است. همچنین در برخی شهرک‌های صنعتی زمین واگذار شده اما کمتر از ۱۰ واحد صنعتی به بهره‌برداری رسیده است. البته باید توجه داشت که از زمان معرفی این شهرک‌ها بیش از ۲ سال نگذشته است بنابراین برای به بهره‌برداری رساندن واحدهای صنعتی در این مناطق هنوز فرصت داریم اما در انجام این برنامه عملیاتی به دنبال شناسایی و جمع‌بندی وضعیت شهرک‌ها و نواحی صنعتی بوده‌ایم تا چرایی بی‌رغبتی سرمایه‌گذاران در این مناطق شناسایی و بر این اساس عوامل ایجاد جاذبه در این شهرک‌ها و نواحی صنعتی فراهم شود. این عوامل به درونی و برونی تقسیم می‌شود؛ به عنوان مثال می‌توان نزدیکی و دسترسی به کریدورهای اصلی حمل‌ونقل را یکی از عوامل بیرونی برشمرد.
در این مطالعات به دنبال قیمت‌گذاری براساس نوع شهرک‌ها بوده‌ایم چراکه تاکنون اراضی صنعتی براساس قیمت تمام‌شده به سرمایه‌گذاران واگذار شده است اما قیمت‌گذاری می‌تواند ابزاری در ترغیب سرمایه‌گذاران در ۳۷۸ شهرک و ناحیه صنعتی که چندان مورد استقبال قرار نگرفته‌اند استفاده شود.
