خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
ارتباط بین اقتصاد کشور و بازارهای جهانی
درباره وضعیت موجود در بازار مسکن و تاثیر آن بر فعالیت معادن، عضو هیات علمی دانشگاه تهران به صمت گفته بود: نکته‌ای که همواره باید مورد توجه قرار گیرد مسائل اقتصادی در کشور و رکود بخش‌های مختلف و ارتباط آنها با یکدیگر است. این موضوع در رابطه بین صنعت ساخت‌وساز و اقتصاد کشور صادق است و نمی‌توان برای رهایی از رکود، یک راهکار مشخص و جداگانه در نظر گرفت.
جهانگیر یداللهی‌فارسی، در ادامه گفته بود: رکودی که اکنون در صنعت ساخت‌وساز به وجود آمده بخش‌های مختلفی همچون بازار مواد معدنی را نیز تحت تاثیر قرار داده که دلیل آن چیزی جز بی‌ثباتی اقتصادی نیست. زیرا این موضوع باعث شده هم فعالان این حوزه و هم خریداران از انجام هرگونه فعالیت تا رسیدن بازار به شرایط مناسب و باثبات خودداری کنند. به گفته وی، بازار معدن و محصولات معدنی که مرتبط با بازار ساخت‌وساز کشور است تحت تاثیر ثبات اقتصادی، شرایط سیاسی کشور و مسائلی همچون تحریم‌ها قرار دارد و می‌توان گفت زمانی که رونق یا رکودی در بازار به وجود می‌آید بیشتر به‌دلیل اخباری است که در نتیجه مذاکراتی خاص منتشر شده و اثر آن به‌طور مستقیم در بازار نمود پیدا می‌کند. وی افزود: راه‌حل کلی برای رفع مشکلات و رکود حاکم بر بازار وجود ندارد و تنها در صورتی که اقتصاد کلان به ثبات نسبی برسد می‌توان نسبت به حل مسائل و ایجاد رونق در بازار امیدوار بود و برنامه‌ریزی کرد. وی در پاسخ به اینکه در صورتی که نرخ سود بانک‌ها کاهش یابد امکان ورود سرمایه به بازار ساخت‌وساز وجود خواهد داشت یا خیر؟ گفت: اتفاقات رخ‌داده در بازارهای مختلف تک‌متغیر نیستند و سرمایه‌گذاری مردم در مسکن را نمی‌توان تابعی از نرخ بانکی دانست. در صورت اجرایی شدن این موضوع، راه‌های دیگری برای سرمایه‌گذاری به جز بخش مسکن و ساخت‌وساز در بخش‌هایی همچون بورس، طلا و خرید و فروش ارز وجود دارد که افراد به سوی آن جذب می‌شوند و از ورود به بازارهای بی‌ثبات خودداری می‌کنند.
تخصیص اعتبارهای مالی برای خرید مسکن
عضو هیات علمی دانشگاه تهران در ادامه گفته بود: راهکاری که به طور موقت می‌تواند روند فعالیت در بازار ساخت‌وساز را تغییر دهد و باعث خارج شدن آن از رکود شود این است که منابع اعتباری و مالی در اختیار زوج‌های جوان و خانواده‌هایی که فاقد مسکن هستند با میزان بالا و نرخ بهره پایین، قرار داده شود تا این افراد برای تهیه مسکن وارد بازار شده و با افزایش تقاضا موجبات فعالیت و ساخت‌وساز در کشور مهیا شود. به این ترتیب با افزایش ساخت‌وساز علاوه بر از بین رفتن رکود موجود در کشور، میزان مصرف مواد اولیه معدنی که به‌عنوان مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار می‌گیرند نیز افزایش پیدا می‌کند. وی افزود: بخشی از رکود موجود در صنایع معدنی به دلیل رکود اقتصادی کشور و بخشی دیگر مربوط به سازندگان و خریداران بازار مسکن است.
