خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
جزییات طرح خرید مسکن قسطی
ثبت مسکن قسطی در دفترخانه ها
وی افزود:همانگونه که مصوب شد در واحدهای مسکونی پیش فروش دیگر مشاوران املاک حق دخالت ندارند و این امر تنها در دفترخانه‌ها انجام می‌شود.بدین جهت هر گونه واگذاری و خرید و فروش واحدهای مسکونی پیش فروش در دفترخانه‌ها معتبر است و اگر دفاتر مشاوران املاک در این امر ورود کنند در حقیقت تخلف کردند.لذا در فروش اقساطی مسکن که بعضاً تا ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند این امر تنها در دفترخانه‌ها به صورت رسمی انجام می‌شود.
واحدهای مسکونی که انبوه‌سازان می‌خواهند در اختیار مردم بگذارند نیمه کاره نیست و اغلب با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ درصد است. رهبر با بیان اینکه طرح فروش اقساطی مسکن مانند وام بانک مسکن فرمول خاصی ندارد و سعی شده روان‌سازی در این امر صورت گیرد تأکید کرد:نرخ سود طبق نرخ تورم است و هر فرد با توجه به نقدینگی که دارد می‌تواند پیش پرداخت را تعیین کند. البته هیچ سقف زمانی در نظر گرفته نشده است.لذا خریدار و فروشنده با توجه به شرایط مالی خود می‌توانند معامله واحد مسکونی را انجام دهند اما انبوه‌ساز باید از این امر اطمینان پیدا کند که خریدار می‌تواند در آینده مابقی پول خود را پرداخت کند. پیش از این عنوان شده بود که حداکثر بازپرداخت اقساط در این طرح ۵۰ ماه است.
کارمزد انبوه سازان ۳/۲ درصد است
وی درباره کارمزدی که بانک مسکن کم کرده است نیز توضیح داد: بانک مسکن برای اینکه اعتماد فروشنده و خریدار جلب شود به ارزش ۱۵۰ میلیون تومان واحد مسکونی را تضمین می‌کند و واحد مسکونی در رهن بانک مسکن قرار می‌گیرد.
