خرید مسکن افزایش؛ اجاره‌ بها، کاهش یافت

هر ساله با گذر از فصل نقل و انتقالات و رسیدن به پاییز و زمستان تقاضا برای خرید و اجاره مسکن کاهش پیدا می‌کند و مردم ترجیح می‌دهند در این فصول اقدام به جابه‌جایی واحد مسکونی خود نکنند ولی امسال معادلات تغییر کرده است و گویی بازار نمی‌خواهد رویه گذشته خود را ادامه دهد.

یکی از مشاوران املاک درباره وضعیت بازار گفت: زمانی که هوا سرد می‌شد قیمت مسکن در تمام مناطق تهران روند کاهشی به خود می‌گرفت اما اکنون در حالی که بازار در رکود است قیمت‌ها سیر افزایشی خود را دنبال می‌کنند. وی افزود: بازار معاملات مسکن در رکود کامل است و هر گونه افزایش قیمت به این رکود دامن می‌زند.البته ماه گذشته بازار به جنب و جوش افتاد و همین امر امید را در دارندگان ملک ایجاد کرد که قیمت‌ها گران می‌شود.معتقدم افزایش قیمتی که اکنون در بازار رخ داده کاذب است و تا هفته‌های دیگر قیمت‌ها بر می‌گردد.

حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک برخلاف مشاوران املاک سطح شهر از برگشت قیمت‌ها صحبت  و اظهارکرد: چند ماه پیش یعنی زمان جابه‌جایی ملک(تابستان)قیمت خرید و اجاره مسکن ۱۰درصد گران شد ولی در مقطع فعلی قیمت‌ها برگشته است و حداقل در اجاره شاهد کاهش ۵درصدی هستیم.در بخش فروش هم قیمت‌ها افزایش پیدا نکرده است.