خرید مسکن افزایش؛ اجاره‌ بها، کاهش یافت

محمد رضا سجادی یکی از مشاوران املاک شرق تهران درباره وضعیت بازار ملک و اینکه برخی از سایت‌ها چگونه باعث افزایش قیمت مسکن می‌شوند گفت:درصد کمی از مردم برای خرید ملک سراغ سایت‌ها می‌روند به همین دلیل نمی‌توان این بخش را دلیل افزایش مسکن دانست.

از سویی این گونه سایت‌ها قیمت‌ها را در پایین‌ترین حد خود اعلام کنند تا تعداد بیشتری از مردم سراغ آنها بروند.اما از زمانی که قیمت دلار روند افزایشی به خود گرفته بازار مسکن هم تحت تأثیر آن قرار گرفته است و فروشندگان سعی می‌کنند قیمت‌های بالاتری را به مشتریان ارائه دهند تا حداقل  خودشان خیلی متضرر نشوند.

وی اظهار داشت: بازار مسکن راکد است و یک فرد برای آنکه واحد مسکونی‌اش به فروش برسد باید مدت طولانی منتظر بماند همین امر باعث شده قیمت مسکن گران شود.فرد برای آنکه خواب سرمایه‌اش جبران شود قیمت‌ها را بیشتر می‌کند.در این میان افرادی هم هستند که پول لازم دارند و قیمت‌ها را به پایین‌ترین حد می‌رسانند تا به پول نقد برسند.

یکی دیگر از مشاوران املاک خاطرنشان کرد:بازار اجاره مسکن حتی در زمان رکود بازار هم گرم است و قیمت‌ها همواره در مسیر افزایش قرار می‌گیرند.اما قیمت خرید مسکن از فصل و میزان جابه‌جایی‌ها پیروی می‌کند.در بخش فروش مسکن قیمت‌ها کاهش داشته است ولی در اجاره هنوز قیمت‌ها بالا است.