خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
مجوزهای احداث
به گزارش صمت تا زمانی که نقشه ناحیه‌بندی شهرک‌های صنعتی به تایید سازمان محیط‌زیست نرسد و براساس مصوبه هیات‌وزیران نباشد استقرار واحدهای صنعتی امکان‌پذیر نیست، به‌طوری‌که شرکت شهرک‌های صنعتی اختیاری در ضابطه استقرار واحدهای صنعتی ندارد.
درواقع شرکت شهرک‌های صنعتی به دریافت‌کنندگان مجوز احداث از سازمان‌های صنعت، معدن و تجارت خدمات‌دهی می‌کند و این سرمایه‌گذاران به نسبت نوع فعالیت صنعتی خود در ناحیه‌بندی مربوط مستقر می‌شوند اما انتخاب زمین در ناحیه‌بندی‌های شهرک‌های صنعتی به اختیار سرمایه‌گذاران است.
تخصیص زمین از منابع طبیعی
برخی کارشناسان معتقدند، نخستین گام در ساخت شهرک‌های صنعتی دریافت زمین به صورت رایگان از منابع طبیعی و اراضی ملی است تا هزینه‌های احداث شهرک را کاهش دهد به‌طوری‌که شرکت شهرک‌های صنعتی برای احداث شهرک‌های جدید مکان‌یابی شهرک در اراضی ملی و منابع طبیعی را نخستین گام قرار داده تا زمین رایگان دریافت کند و در مرحله دوم سعی کند تا از محل اعتبارات تملک دارایی‌های سرمایه‌ای طبق قوانین بودجه بیشترین استفاده را کند.
سیدمرتضی نیرومند اسکویی، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی آذربایجان‌شرقی به صمت گفت: اولویت تامین زمین شهرک صنعتی از منابع طبیعی است اما به طور کلی تامین زمین حدود ۲ تا ۱۰۰هزار تومان برای هر مترمربع هزینه نیاز دارد.
وی در ادامه افزود: در صورتی که این زمین از مالک شخصی دریافت شود، نمی‌توان سقفی برای خرید آن مشخص کرد.
از این‌رو درنظر گرفتن رقم مشخص برای تمام شهرک‌های صنعتی غیرکارشناسی است زیرا براساس مساحت و سطح ارائه خدمات، هزینه راه‌اندازی شهرک صنعتی متفاوت است، با وجود این، می‌توان پیش‌بینی کرد احداث یک شهرک صنعتی ۱۰۰ هکتاری با سطح خدمات درجه ۳ هزینه‌ای حدود ۶۰میلیارد تومان نیاز دارد.
