خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
یک کارشناس مسکن گفت: رکود بازار مسکن نه از میزان تقاضای خریداران مسکن می کاهد و نه برمیزان تولید مسکن می افزاید، بلکه بلعکس، هم میزان متقاضیان مسکن را انباشته می کند و هم تولید مسکن را کاهش می دهد و تنها همین دلیل کافی است که بگوییم یک شوک جدید در انتظار بازار مسکن است.
محمود رشیدی زاده کرمانی تاکید کرد: رکود بازار مسکن به دلیل نیاز مبرم مردم به کالای اساسی و مهم مسکن، موقتی است و به دلیل انباشته شدن بیش از حد تقاضا پشت دربهای این بازار به زودی درب بازار مسکن شکسته می شود.
وی با بیان اینکه هر چه مدت زمان رکود، بیشتر باشد، آثار شوک پس از رکود بر بازار هم بیشتر خواهد بود، تصریح کرد: این دوره از رکود که در آستانه ورود به سال چهارم است، که در نوع خود در ۲۰ سال گذشته بی سابقه بوده است و مطمئنا آثار شوک بر این بازار پس از خروج از رکود هم بیشتر خواهد بود.
این کارشناس مسکن افزود: انباشته شدن متقاضیان مسکن، پشت درب بازار مسکن، حدی دارد و به نظر می رسد پس از انتخابات ریاست جمهوری۹۶، آغاز ورود متقاضیان انباشته به بازار مسکن باشد.
رشیدی زاده خاطر نشان کرد: مهمترین شوکی که با هجوم متقاضیان انباشته، به بازار مسکن وارد می شود، “اخلال درسیستم بالانس بازار” یعنی همان معادله عرضه وتقاضای بازار است.
