بازار مسکن در سبد سرمایه‌ گذاری خارجی‌ها

به نقل از روزنامه وقایع‌ اتفاقیه: بازار مسکن ایران هم در سبد سرمایه‌گذاری شرکت‌های خارجی قرار گرفت. این اتفاق در گزارش جدید وال‌استریت‌ژورنال درباره هجوم شرکت‌های بین‌المللی سرمایه‌گذاری املاک به تهران به خوبی روشن است.

طبقه متوسط در حال رشد  ایران که افزایش تقاضا برای تأمین مسکن را به همراه دارد، یکی از دلایلی شمرده شده که به تحلیل  وال‌استریت‌ژورنال، توجه سرمایه‌گذاران و شرکت‌های املاک خارجی را به ایران جلب کرده است. در  بخشی از این گزارش آمده است: توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران املاک در سراسر دنیا مکان اصلی برای پروژه‌های بعدی خود را پیدا کرده‌اند؛ توافق هسته‌ای ایران با قدرت‌های جهانی، باعث برداشته‌شدن تحریم‌ها شده و راه برای کسب‌وکار و تجارت با ایران را باز کرده است.

بر‌اساس این گزارش، درحال‌حاضر سازندگان هتل و مراکز خرید بزرگ از اروپا و سراسر خاورمیانه به‌سرعت در پی استفاده از این فرصت در ایران هستند. گفته می‌شود توسعه‌دهندگان املاک در حال شرط‌بندی روی پایتخت ایران، تهران، هستند و این درحالی است که برخی از شرکت‌های اروپایی دست به ایجاد دفاتر خود در تهران زده و در حال رونق‌بخشیدن به بازارهای مختلف هستند.

نقشه اصلی برای این توسعه‌دهندگان املاک، ساخت مرکزی نزدیک فرودگاه بین‌المللی تهران است و این مرکز را به قطب لجستیکی تبدیل می‌کند که می‌تواند با مراکز خرید در دوبی و ترکیه رقابت کند. جغرافیای ایران، طبقه متوسط در حال رشد و منابع ایران، این کشور را به هدفی وسوسه‌انگیز برای شرکت‌های بین‌المللی تبدیل کرده که سال‌ها در حاشیه بوده‌اند.

بعد از سال‌ها تحریم، تقاضا برای مصرف کالاهای خارجی در ایران با بازار ۸۰ میلیونی بالا رفته و این فرصتی استثنایی برای  شرکت‌ها و کمپانی‌های بزرگ اروپایی به وجود آورده است تا در این بازار، سرمایه‌گذاری مطمئنی داشته باشند. وال‌استریت‌ژورنال همچنین نوشته است: البته برخی از تحریم‌های آمریکا علیه ایران همچنان پابرجا باقی ‌مانده‌اند و این مسئله شرکت‌های آمریکایی را برای سرمایه‌گذاری در ایران ناامید کرده است؛ بسیاری از شرکت‌های بین‌المللی در بخش انرژی و سلامت نیز درحال‌ حاضر دوباره‌ کار خود را در ایران آغاز کرده یا در راه بازگشت به این کشور هستند.

شرکت‌های تولید و اداره هتل، مانند شرکت فرانسوی آکور، شرکت اسپانیایی ملیا و شرکت گروه‌های هتلداری آملانی آستین برگر از جمله شرکت‌هایی هستند که به‌سرعت وارد بازار ایران شده‌اند و تلاش دارند جایگاه خود را در این بازار تثبیت کنند.