خانه صنعت، معدن و تجارت استان تهران
نوشته های مرتبط
نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در یادداشتی پیرامون آسیب شناسی صنعت ساختمان نوشت: مجلس شورای اسلامی آمادگی کامل دارد برای اصلاح قوانین موجود، تنقیح قوانین موازی و زائد و کمک ویژه به ایجاد رونق در صنعت ساختمان گام بردارد.
به نقل از ایرنا، حجت الاسلام والمسلمین سید ناصر موسوی لارگانی روز چهارشنبه در یاداشتی در مورد آسیب شناسی صنعت ساختمان نوشت: پروژه های ساختمانی پروژه هایی هستند که به صورت مستقیم یا غیر مستقیم ب زندگی افراد زیادی از شهروندان تاثیر می گذارند، از این رو باید نسبت به رعایت و تامین حقوق شهروندان اقدام شود .
در این نوشتار به پاره ای از مباحث آسیب شناسی صنعت ساختمان که صنعتی مهم و تاثیر گذار است و رکود موجود در آن یکی از مهمترین دلایل وضعیت نامناسب اقتصادی کشور در سالیان اخیر است پرداخته می شود :
1. مدیریت عرصه توسط سازمان ها و نهاد های عمومی که عمدتا با رویکرد سودگرایانه انجام میشود، یکی از مهمترین موانع و آسیب های این صنعت است، این درحالی است که نگاه این ارگانها باید مبتنی بر تسهیل در امور شهری و تامین زیرساخت ها باشد، قیمت عرصه نباید مدام افزایش یابد که این افزایش ها متعقابا موجب منجر به افزایش چند برابری قیمت مسکن می شود.
2. عدم وجود مدیریت واحد شهری در کلانشهر ها ، باعث شده است که مدیریت بخشی ، جزیره ای و گسسته در بخش ساختمان ایجاد شود، مثلا سازمان راه و شهر سازی، نظام مهندسی ساختمان، شهرداری، تعاونی های مسکن، بخش خصوصی و انبوه سازان و … تحت مدیریت واحد نیستند و هر کدام برنامه خاص خود را دارند که نتیجه آن توسعه ناموزون شهرها می شود .
3. نبود زیرساخت های مناسب در توسعه شهری و شهرک های اطراف یکی دیگر از چالشهای مهم است، به طور مثال نبود حمل و نقل مناسب ، مراکز تفریحی ، آموزشی و … در توسعه شهرها باعث می شود که ساکنین این مناطق پس از مدتی به سمت نقاط خاص و ویژه شهر سرازیر شوند و لذا مسکن از حالت سرمایه ای خارج می شود.
4. آسیب دیگر ، عدم مطالعه کامل در ایجاد شهرهای جدید است، باید قبل از ایجاد این شهرها، مطالعات جامعه شناسی و فرهنگی صورت پذیرد، اما متاسفانه بدلیل عدم انجام مطالعات دقیق و کارشناسی ، پس از تکمیل و بهره برداری ، افراد ساکن در این شهرهای جدید ، غیرهمگن و از اقوام مختلف بوده و پس از مدتی به دلیل عدم سازگاری با محیط از محل خارج می شوند.
در این نوشتار به پاره ای از مباحث آسیب شناسی صنعت ساختمان که صنعتی مهم و تاثیر گذار است و رکود موجود در آن یکی از مهمترین دلایل وضعیت نامناسب اقتصادی کشور در سالیان اخیر است پرداخته می شود :
1. مدیریت عرصه توسط سازمان ها و نهاد های عمومی که عمدتا با رویکرد سودگرایانه انجام میشود، یکی از مهمترین موانع و آسیب های این صنعت است، این درحالی است که نگاه این ارگانها باید مبتنی بر تسهیل در امور شهری و تامین زیرساخت ها باشد، قیمت عرصه نباید مدام افزایش یابد که این افزایش ها متعقابا موجب منجر به افزایش چند برابری قیمت مسکن می شود.
2. عدم وجود مدیریت واحد شهری در کلانشهر ها ، باعث شده است که مدیریت بخشی ، جزیره ای و گسسته در بخش ساختمان ایجاد شود، مثلا سازمان راه و شهر سازی، نظام مهندسی ساختمان، شهرداری، تعاونی های مسکن، بخش خصوصی و انبوه سازان و … تحت مدیریت واحد نیستند و هر کدام برنامه خاص خود را دارند که نتیجه آن توسعه ناموزون شهرها می شود .
3. نبود زیرساخت های مناسب در توسعه شهری و شهرک های اطراف یکی دیگر از چالشهای مهم است، به طور مثال نبود حمل و نقل مناسب ، مراکز تفریحی ، آموزشی و … در توسعه شهرها باعث می شود که ساکنین این مناطق پس از مدتی به سمت نقاط خاص و ویژه شهر سرازیر شوند و لذا مسکن از حالت سرمایه ای خارج می شود.
4. آسیب دیگر ، عدم مطالعه کامل در ایجاد شهرهای جدید است، باید قبل از ایجاد این شهرها، مطالعات جامعه شناسی و فرهنگی صورت پذیرد، اما متاسفانه بدلیل عدم انجام مطالعات دقیق و کارشناسی ، پس از تکمیل و بهره برداری ، افراد ساکن در این شهرهای جدید ، غیرهمگن و از اقوام مختلف بوده و پس از مدتی به دلیل عدم سازگاری با محیط از محل خارج می شوند.
صفحه: 1 2
