یک مقام وزارت راه و شهرسازی گفت: در ماههای اخیر تقاضا در بخش مسکن تا حدودی تحریک شده است و میتوان انتظار داشت با تداوم این شرایط و افزایش فروش واحدهای مسکونی تکمیلشده، به مرور ساختوساز نیز رونق یابد.
به گزارش روابط عمومی خانه صمت تهران علی چگنی در رابطه با افزایش معاملات مسکن در مردادماه و اثر آن بر این بازار بیان کرد: در کنار وقوع دوره رکودی در بخش مسکن ناشی از پدیده ادوار تجاری متداول در این بخش، در سالهای اخیر بنا به دلایلی از جمله رکود اقتصادی ناشی از شرایط تحریمی و کاهش درآمدهای نفتی و همچنین بالا بودن نرخ سود بانکی، تقاضا در بازار مسکن کاهش یافت و به تبع آن سرمایهگذاری از سوی سازندگان مسکن نیز کاهش یافت.
او افزود: ولی با توجه به برخی سیاستهای اتخاذشده در حوزه اقتصاد کلان و بخش مسکن از جمله کاهش نرخ سود بانکی و افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، در ماههای اخیر تقاضا در بخش مسکن تا حدودی تحریک شده است و میتوان انتظار داشت با تداوم این شرایط و افزایش فروش واحدهای مسکونی تکمیلشده، به مرور ساخت و ساز نیز رونق یابد و شاهد رونق همهجانبه در بخش مسکن باشیم.
چگنی ضمن بیان اینکه علاوه بر افزایش معاملات عوامل دیگری نیز میتوانند نوید رونق بخش مسکن را بدهند، گفت: معمولاً در شرایط پیشرونق و وقوع رونق در بخش مسکن، علاوه بر افزایش تعداد معاملات، قیمت مسکن نیز تا حدودی افزایش مییابد. علاوه بر این در شرایط رونق بخش مسکن، تقاضا برای تسهیلات خرید و سپردهگذاری در صندوقها و حسابهای پسانداز مسکن جهت دریافت تسهیلات نیز به تدریج افزایش مییابد.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن افزود: متغیر دیگری که در ایران از ایجاد رونق در بخش مسکن و افزایش تقاضا در بازار مسکن متاثر میشود قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن است. در شرایط کنونی نیز بررسی آمارها و شاخصها، بیانگر افزایش محدود قیمت مسکن و همچنین افزایش تسهیلات پرداختشده، سپردهگذاری در صندوق پسانداز یکم و قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن است.
